Projekt 07 · Seltisberg, BL

Überbauung in Seltisberg – Holzrahmenbau und modulare Bauweise intelligent kombiniert

Ort: Seltisberg (BL)
Bauweise: Massiv-, Holzrahmen- & Modulbau
Obergeschoss: Sechs Module pro Einheit
Ausführung: Schlüsselfertig

Seltisberg, BL

Bei dieser modernen Überbauung in Seltisberg (BL) standen von Beginn an zwei zentrale Anforderungen im Fokus: Kosten- und Terminsicherheit. Das ursprünglich konventionell geplante Bauprojekt wurde von unserem Team vollständig übernommen und für eine optimierte Kombination aus Holzrahmen- und Holzmodulbauweise neu geplant.

Das Untergeschoss wurde in massiver Betonbauweise ausgeführt und bildet die stabile Basis der Gebäude. Im Erdgeschoss schaffen Wohnzimmer, Küche und Essbereich einen grosszügigen, offenen Grundriss. Die Innenwände wurden als präzise vorgefertigte Holzelemente realisiert und verbinden konstruktive Stabilität mit guten bauphysikalischen und akustischen Eigenschaften.

Das Obergeschoss mit den Schlafräumen und einem grosszügigen Badezimmer wurde vollständig in modularer Bauweise umgesetzt. Pro Einheit besteht das Geschoss aus sechs vorgefertigten Modulen, die unter kontrollierten Bedingungen in unserer Produktion gefertigt und anschliessend auf der Baustelle präzise montiert wurden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die konstruktiven Übergänge gelegt. Sämtliche Beton-Holz- und Holz-Holz-Verbindungen wurden mit Stexon-Verbindern unsichtbar ausgeführt. Dadurch entstehen technisch hochwertige, langlebige und optisch saubere Anschlüsse zwischen den unterschiedlichen Konstruktionselementen.

Die Häuser werden im schlüsselfertigen System realisiert. Obwohl die Modulbauweise gezielt im Obergeschoss eingesetzt wurde, umfasst unsere Ausführung die Arbeiten am gesamten Gebäude – vom Untergeschoss über den Holzrahmenbau bis hin zur modularen Konstruktion.

Das Ergebnis ist eine effiziente Kombination aus Massiv-, Holzrahmen- und Modulbauweise, bei der die Vorteile unterschiedlicher Konstruktionssysteme optimal miteinander verbunden werden – für hohe Präzision, planbare Bauzeiten und eine dauerhaft hochwertige Ausführung.